Charmantes Zweifamilien-Ensemble mit großem Garten in Köln-Vogelsang
Vogelsanger Str. 495,, 50829 Köln Vogelsang
Preis:795.000 €
€/m²:4649 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
31908 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVogelsanger Str. 495,
- PLZ / Ort50829 Köln Vogelsang
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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