Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchdorf beträgt 895.000 € (entspricht 3858 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Energieeffizientes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit hochwertiger Ausstattung in idyllischer Lage!

Kirchdorf

Preis:895.000 €

€/m²:3858 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

Energieeffizientes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit hochwertiger Ausstattung in idyllischer Lage! – Kirchdorf – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche820 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2011
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²3858 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis20.10.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

28308 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93348 Kirchdorf
BundeslandBayern

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