Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage - ideal für Kapitalanleger.
Lünen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1917
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1928 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- Ausweistyp** Bedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis** 1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
24804 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44534 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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