Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eschweiler beträgt 160.000 € (entspricht 1778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Eschweiler

Preis:160.000 €

€/m²:1778 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – Eschweiler – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²1778 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis15.03.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.034 €

Jährliche Mieteinnahmen

12408 €

Mietrendite (ROI)

7.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52249 Eschweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

151.000 €

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