Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Burgdorf beträgt 449.000 € (entspricht 3742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Burgdorf: Tolle Raumaufteilung auf wunderschönem Grundstück

Burgdorf

Preis:449.000 €

€/m²:3742 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche619 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3742 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,0 kWh/m²∙a)

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.460 €

Jährliche Mieteinnahmen

17520 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31303 Burgdorf
BundeslandNiedersachsen

465.000 €

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