Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wickede (Ruhr) beträgt 496.959 € (entspricht 1988 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wickede (Ruhr).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Stadtvilla in Wickede - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wickede (Ruhr)

Preis:496.959 €

€/m²:1988 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Exklusive Stadtvilla in Wickede - Individuell geplant und nachhaltig gebaut – Wickede (Ruhr) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 08:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche489 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis496.959 €
Preis pro m²1988 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

37500 €

Mietrendite (ROI)

7.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58739 Wickede (Ruhr)
BundeslandNordrhein-Westfalen

624.329 €

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Immobilienbewertung

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