Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig, Südvorstadt beträgt 1.250.000 € (entspricht 1817 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 688 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leipzig, Südvorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Denkmal-AfA - Sanierungsobjekt (MFH) mit Potential in zentraler Lage von Leipzig

Leipzig, Südvorstadt

Preis:1.250.000 €

€/m²:1817 €/m²

Fläche:688 m²

Zimmer:23

Baujahr:1905

Denkmal-AfA - Sanierungsobjekt (MFH) mit Potential in zentraler Lage von Leipzig – Leipzig, Südvorstadt – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche688 m²
Grundstücksfläche1120 m²
Zimmer23
Anzahl Etagen4
Baujahr1905
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²1817 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

75972 €

Mietrendite (ROI)

6.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
BundeslandSachsen

1.600.000 €

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