Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Sackgassenlage von Köln-Brück, Erbpacht
Köln Brück
Preis:439.000 €
€/m²:2710 €/m²
Fläche:162.01 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis30.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
30996 €
Mietrendite (ROI)
7.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln Brück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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