Wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon mit Aussicht ins Grüne
Himmelohstraße 116, 58454 Witten(Stockum)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2025 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1974
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis179.900 €
- Preis pro m²2768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagSonstiges (s. Text)
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
502 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.019,76 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHimmelohstraße 116
- PLZ / Ort58454 Witten(Stockum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
151.829 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.336 €/m²
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Wertentwicklung+18.49%