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1-2-Familienhaus mit Wohlfühlatmosphäre,Balkon,Doppelgarage uvm. in Emmerstedt | Helmstedt | Somantic | Somantic

1-2-Familienhaus mit Wohlfühlatmosphäre,Balkon,Doppelgarage uvm. in Emmerstedt

Helmstedt

Preis:329.000 €

€/m²:1708 €/m²

Fläche:192.57 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

1-2-Familienhaus mit Wohlfühlatmosphäre,Balkon,Doppelgarage uvm. in Emmerstedt – Helmstedt – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1708 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis20.01.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

19356 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38350 Helmstedt
BundeslandNiedersachsen

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