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Lass dir zeigen, wie Muskelhypothek funktioniert - massa haus | Elsdorf | Somantic | Somantic

Lass dir zeigen, wie Muskelhypothek funktioniert - massa haus

Elsdorf

Preis:347.399 €

€/m²:2946 €/m²

Fläche:117.91 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 16:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahrk.A.
Zustandnach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis347.399 €
Preis pro m²2946 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.537 €

Jährliche Mieteinnahmen

18444 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50189 Elsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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