Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Varel beträgt 350.000 € (entspricht 2136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.84 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Großzügiges Familienparadies: 6 Zimmer, Wintergarten & idyllischer Garten in Varel

Varel

Preis:350.000 €

€/m²:2136 €/m²

Fläche:163.84 m²

Zimmer:6

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 22:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche697 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1987
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2136 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70.93 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis24.04.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.317 €

Jährliche Mieteinnahmen

15804 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26316 Varel
BundeslandNiedersachsen

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