Großzügiges Wohn- und Gewerbeanwesen in zentraler Innenstadtlage mit top Rendite
Ansbach
Preis:799.000 €
€/m²:1715 €/m²
Fläche:466 m²
Zimmer:10
Baujahr:1760
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche466 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1760
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²1715 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
42408 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91522 Ansbach
- BundeslandBayern
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