Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuried Kr München beträgt 1.400.000 € (entspricht 8485 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuried Kr München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus - Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

Neuried Kr München

Preis:1.400.000 €

€/m²:8485 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1955
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²8485 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

37308 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82061 Neuried Kr München
BundeslandBayern

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