Hören Sie auf zu suchen – besser wird’s nicht!
Röttenbach (bei Erlangen)
Preis:990.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1202 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Granit, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
26484 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91341 Röttenbach (bei Erlangen)
- BundeslandBayern
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