Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hürtgenwald beträgt 311.438 € (entspricht 2761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.79 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hürtgenwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Hürtgenwald

Preis:311.438 €

€/m²:2761 €/m²

Fläche:112.79 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 16:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis311.438 €
Preis pro m²2761 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

15276 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52393 Hürtgenwald
BundeslandNordrhein-Westfalen

254.500 €

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