Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Henstedt-Ulzburg-Rhen(Rhen) beträgt 399.000 € (entspricht 3627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Moorweg 22, 24558 Henstedt-Ulzburg-Rhen(Rhen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Erstbezug - einzigartiges Reihenhaus in ruhiger, aber zentraler Lage

Moorweg 22, 24558 Henstedt-Ulzburg-Rhen(Rhen)

Preis:399.000 €

€/m²:3627 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 14:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche216 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1975
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3627 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(190,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.358 €

Jährliche Mieteinnahmen

16296 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMoorweg 22
PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg-Rhen(Rhen)
BundeslandSchleswig-Holstein

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