Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Himmelkron beträgt 469.000 € (entspricht 3715 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.26 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garage, Südterrasse und Garten in ruhiger Lage

Himmelkron

Preis:469.000 €

€/m²:3715 €/m²

Fläche:126.26 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 18:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche487 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2017
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²3715 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis01.09.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.776 €

Jährliche Mieteinnahmen

21312 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95502 Himmelkron
BundeslandBayern

479.000 €

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