Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg(Vorsfelde) beträgt 260.000 € (entspricht 2708 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfsburg(Vorsfelde).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Barrierefreier Bungalow in Vorsfelde

Wolfsburg(Vorsfelde)

Preis:260.000 €

€/m²:2708 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

Barrierefreier Bungalow in Vorsfelde – Wolfsburg(Vorsfelde) – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 17:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche427 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1963
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²2708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

14172 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38448 Wolfsburg(Vorsfelde)
BundeslandNiedersachsen

260.000 €

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Immobilienbewertung

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