Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Burg beträgt 319.000 € (entspricht 1969 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Familienhaus mit 162 m², Wintergarten und Garten in zentraler Lage von Burg bei Magdeburg

Burg

Preis:319.000 €

€/m²:1969 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche314 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1930
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²1969 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis09.04.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

19692 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39288 Burg
BundeslandSachsen-Anhalt

319.000 €

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