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Wohnen & Arbeiten – Einzigartiges Anwesen mit Wohnhaus & Grundstück mit Werkstatt in Münchsmünster | Münchsmünster | Somantic | Somantic

Wohnen & Arbeiten – Einzigartiges Anwesen mit Wohnhaus & Grundstück mit Werkstatt in Münchsmünster

Münchsmünster

Preis:1.350.000 €

€/m²:9000 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 05:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1945 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²9000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Ausweistypliegt vor
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.541 €

Jährliche Mieteinnahmen

18492 €

Mietrendite (ROI)

1.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85126 Münchsmünster
BundeslandBayern

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