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Vielseitiges Refugium mit Wohnhaus, separaten Wohneinheiten und großzügigem Wellnessbereich. | Triftern | Somantic | Somantic

Vielseitiges Refugium mit Wohnhaus, separaten Wohneinheiten und großzügigem Wellnessbereich.

Triftern

Preis:1.295.000 €

€/m²:2632 €/m²

Fläche:492 m²

Zimmer:14

Baujahr:1900

Vielseitiges Refugium mit Wohnhaus, separaten Wohneinheiten und großzügigem Wellnessbereich. – Triftern – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche492 m²
Grundstücksfläche2730 m²
Zimmer14
Schlafzimmer8
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²2632 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Stein, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(77.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

49176 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84371 Triftern
BundeslandBayern

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