Repräsentatives Einfamilienhaus im Villenstil: Exklusives Wohnen auf großzügigem Süd-Grundstück
Werlte
Preis:460.000 €
€/m²:2382 €/m²
Fläche:193.11 m²
Zimmer:7
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche829 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
17376 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49757 Werlte
- BundeslandNiedersachsen
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