Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
Haarbach
Preis:295.000 €
€/m²:2252 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2252 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
12204 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94542 Haarbach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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