Stuttgart-Sonnenberg: Großzügiges Grundstück in Aussichtslage
Degerloch
Preis:1.490.000 €
€/m²:7013 €/m²
Fläche:212.45 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1957
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7013 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
43500 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Degerloch
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stuttgart-Sonnenberg: Freistehendes EFH auf großem Grundstück in Bestlage
Inseriert am 2. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.680.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI