Modernisiertes 3FH mit Gartenidylle und Pool in Haueneberstein
Baden-Baden
Preis:629.000 €
€/m²:2650 €/m²
Fläche:237.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 06:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²2650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,30 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
25596 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76532 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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