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Aufwendig modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung und separatem Büro – vielseitig nutzbar! | Salem | Somantic | Somantic

Aufwendig modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung und separatem Büro – vielseitig nutzbar!

Salem

Preis:898.000 €

€/m²:3441 €/m²

Fläche:261 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 07:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche261 m²
Grundstücksfläche753 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1984
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis898.000 €
Preis pro m²3441 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(39.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis16.05.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88682 Salem
BundeslandBaden-Württemberg

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