Flexibles Investment: Vermietetes, real geteiltes Dreifamilienhaus
Brunsbuettel
Preis:325.000 €
€/m²:1371 €/m²
Fläche:237.12 m²
Zimmer:12
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1371 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25541 Brunsbuettel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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