Nordische Gemütlichkeit im heilklimatischen Kurort Neustadt -attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Sauna
Neustadt/Harz
Preis:319.000 €
€/m²:1661 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:8
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche766 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
7.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99768 Neustadt/Harz
- BundeslandThüringen
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