Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Löningen beträgt 609.000 € (entspricht 2846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stilvolle Stadtvilla in attraktiver Wohnlage von Löningen – modernes Wohnen mit viel Platz

Löningen

Preis:609.000 €

€/m²:2846 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:7

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche783 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2014
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis609.000 €
Preis pro m²2846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Marmor

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis02.02.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

21840 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49624 Löningen
BundeslandNiedersachsen

699.000 €

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