Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weissach beträgt 799.000 € (entspricht 4489 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Pool PV Wärmepumpe renoviert geringe NK 160 Euro

Weissach

Preis:799.000 €

€/m²:4489 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 20:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche327 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr2001
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4489 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.402 €

Jährliche Mieteinnahmen

28824 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71287 Weissach
BundeslandBaden-Württemberg

849.000 €

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