Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lanitz-Hassel-Tal(Gernstedt) beträgt 79.000 € (entspricht 898 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gernstedt 12, 6628 Lanitz-Hassel-Tal(Gernstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus und Hof mit gehobener Innenausstattung und Werkstatt

Gernstedt 12, 6628 Lanitz-Hassel-Tal(Gernstedt)

Preis:79.000 €

€/m²:898 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:3

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche534 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1920
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis79.000 €
Preis pro m²898 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
KategorieBauernhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

531 €

Jährliche Mieteinnahmen

6372 €

Mietrendite (ROI)

8.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGernstedt 12
PLZ / Ort6628 Lanitz-Hassel-Tal(Gernstedt)
BundeslandSachsen-Anhalt

99.000 €

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