Haus in Haus - Galeriewohnung mit 317m² Grundstück & Garten
Germering(Unterpfaffenhofen)
Preis:825.000 €
€/m²:5574 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche317 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²5574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagVinyl / PVC
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
31308 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82110 Germering(Unterpfaffenhofen)
- BundeslandBayern
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