PRIVATVERKAUF! Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – modern & energieeffizient

Hamburg(Lurup)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 20:42

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2007
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Haustypk.A.
BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

3.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

43848 €

Mietrendite (ROI)

6.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22547 Hamburg(Lurup)
BundeslandHamburg

ROI: 2.7%

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...