Ein-/Zweifamilienhaus mit Potential, Nebengebäude und großzügigen Garten
Dörrmorsbacher Strasse 22, 63743 Aschaffenburg-Gailbach(Gailbach)
Preis:399.000 €
€/m²:2591 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche644 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
28704 €
Mietrendite (ROI)
7.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDörrmorsbacher Strasse 22
- PLZ / Ort63743 Aschaffenburg-Gailbach(Gailbach)
- BundeslandBayern
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