Klassische & top gepflegte Eck-Bungalow-Rarität in BESTLAGE der Metropolregion!
Erlangen- Tennenlohe(Tennenlohe)
Preis:699.000 €
€/m²:4821 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2025 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen- Tennenlohe(Tennenlohe)
- BundeslandBayern
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