Ihr Familientraum in Erlangen-Eltersdorf - wunderschönes, umfangreich saniertes Reiheneckhaus
In d. Zeil, 91058 Erlangen-Eltersdorf(Eltersdorf)
Preis:645.000 €
€/m²:5160 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche207 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²5160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Mai 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIn d. Zeil
- PLZ / Ort91058 Erlangen-Eltersdorf(Eltersdorf)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Familientraum in Erlangen-Eltersdorf - wunderschönes, umfangreich saniertes Reiheneckhaus
Inseriert am 21. März 2025
immowelt
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenIhr Familientraum in Erlangen-Eltersdorf - wunderschönes, umfangreich saniertes Reiheneckhaus
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenIhr Familientraum in Erlangen-Eltersdorf - wunderschönes, umfangreich saniertes Reiheneckhaus
Inseriert am 21. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI