Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen(Schrodtberg) beträgt 258.000 € (entspricht 2529 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kohlfurther Straße 13, 42651 Solingen(Schrodtberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Fachwerkhaus mit Potenzial – optionales Gartengrundstück mit eigenem Wupper-Zugang

Kohlfurther Straße 13, 42651 Solingen(Schrodtberg)

Preis:258.000 €

€/m²:2529 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

Charmantes Fachwerkhaus mit Potenzial – optionales Gartengrundstück mit eigenem Wupper-Zugang – Kohlfurther Straße 13, 42651 Solingen(Schrodtberg) – Bild 1 von 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2025 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis258.000 €
Preis pro m²2529 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(495,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

995 €

Jährliche Mieteinnahmen

11940 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKohlfurther Straße 13
PLZ / Ort42651 Solingen(Schrodtberg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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