Saniertes Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück vor den Toren Rügens
Hauptstr. 10, 18510 Wittenhagen(Abtshagen)
Preis:565.000 €
€/m²:2354 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1607 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²2354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauptstr. 10
- PLZ / Ort18510 Wittenhagen(Abtshagen)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Immobilienbewertung
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