Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oestrich-Winkel(Winkel) beträgt 770.000 € (entspricht 3850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bachweg 11, 65375 Oestrich-Winkel(Winkel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bruchstein/Fachwerk/PV Anlage mit Speicherbatterien

Bachweg 11, 65375 Oestrich-Winkel(Winkel)

Preis:770.000 €

€/m²:3850 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:1860

Bruchstein/Fachwerk/PV Anlage mit Speicherbatterien – Bachweg 11, 65375 Oestrich-Winkel(Winkel) – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1860
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²3850 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.088 €

Jährliche Mieteinnahmen

25056 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBachweg 11
PLZ / Ort65375 Oestrich-Winkel(Winkel)
BundeslandHessen

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