Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rotenburg(Rotenburg (Wümme)) beträgt 590.000 € (entspricht 2360 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hans-wieck-str. 3, 27356 Rotenburg(Rotenburg (Wümme)).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haus Wohnhaus für 2-Familien

Hans-wieck-str. 3, 27356 Rotenburg(Rotenburg (Wümme))

Preis:590.000 €

€/m²:2360 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1976

Haus Wohnhaus für 2-Familien – Hans-wieck-str. 3, 27356 Rotenburg(Rotenburg (Wümme)) – Bild 1 von 41

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 01:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche997 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1976
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²2360 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.442 €

Jährliche Mieteinnahmen

29304 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHans-wieck-str. 3
PLZ / Ort27356 Rotenburg(Rotenburg (Wümme))
BundeslandNiedersachsen

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