RESERVIERT! Einzigartiges, freistehendes EFH mit Blick in die Rheinwiesen von privat
Duisburg(Baerl)
Preis:649.000 €
€/m²:3933 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2025 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3933 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47199 Duisburg(Baerl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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