Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kreuzau(Thum) beträgt 345.000 € (entspricht 2226 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kreuzau(Thum).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten in Kreuzau-Thum

Kreuzau(Thum)

Preis:345.000 €

€/m²:2226 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten in Kreuzau-Thum – Kreuzau(Thum) – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2025 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1970
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²2226 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

17484 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52372 Kreuzau(Thum)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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