Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neckargemünd(Kleingemünd) beträgt 1.365.000 € (entspricht 5617 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neckargemünd(Kleingemünd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

HUF Haus in Top Lage vor den Toren Heidelbergs

Neckargemünd(Kleingemünd)

Preis:1.365.000 €

€/m²:5617 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:7

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2025 um 01:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche1060 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1998
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.365.000 €
Preis pro m²5617 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75,23 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

38088 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69151 Neckargemünd(Kleingemünd)
BundeslandBaden-Württemberg

1.350.000 €

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