Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obrigheim(Obrigheim (Pfalz)) beträgt 1.499.000 € (entspricht 4774 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 314 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Obrigheim(Obrigheim (Pfalz)).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hofgut Pfalz: Schwimmbad, Weinkeller, Wellness, großes Grundstück, exklusive Eventlocation

Obrigheim(Obrigheim (Pfalz))

Preis:1.499.000 €

€/m²:4774 €/m²

Fläche:314 m²

Zimmer:6

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 00:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche314 m²
Grundstücksfläche18700 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1999
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Preis pro m²4774 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.826 €

Jährliche Mieteinnahmen

33912 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67283 Obrigheim(Obrigheim (Pfalz))
BundeslandRheinland-Pfalz

1.499.000 €

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