Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg(Burgweinting-Harting) beträgt 880.000 € (entspricht 5254 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Regensburg(Burgweinting-Harting).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

KfW 40+ Solarreihenhaus am Papstkreuz

Regensburg(Burgweinting-Harting)

Preis:880.000 €

€/m²:5254 €/m²

Fläche:167.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2017

KfW 40+ Solarreihenhaus am Papstkreuz – Regensburg(Burgweinting-Harting) – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche169 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2017
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis880.000 €
Preis pro m²5254 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(7,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.227 €

Jährliche Mieteinnahmen

26724 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93055 Regensburg(Burgweinting-Harting)
BundeslandBayern

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