Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vohburg(Vohburg an der Donau) beträgt 965.000 € (entspricht 3845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vohburg(Vohburg an der Donau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stadthaus in zentraler Lage mit vielen Details u. Provisionsfrei!

Vohburg(Vohburg an der Donau)

Preis:965.000 €

€/m²:3845 €/m²

Fläche:251 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 11:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche581 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis965.000 €
Preis pro m²3845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

26104 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85088 Vohburg(Vohburg an der Donau)
BundeslandBayern

965.000 €

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