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Offener 3,5 Zimmer Altbau mit Galerie und Dachterasse an der Iller | Illerstraße 5, 87435 Kempten(Kempten (Allgäu)) | Somantic | Somantic

Offener 3,5 Zimmer Altbau mit Galerie und Dachterasse an der Iller

Illerstraße 5, 87435 Kempten(Kempten (Allgäu))

Preis:626.800 €

€/m²:5180 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1885

Offener 3,5 Zimmer Altbau mit Galerie und Dachterasse an der Iller – Illerstraße 5, 87435 Kempten(Kempten (Allgäu)) – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche60 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1885
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis626.800 €
Preis pro m²5180 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.396 €

Jährliche Mieteinnahmen

16747 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeIllerstraße 5
PLZ / Ort87435 Kempten(Kempten (Allgäu))
BundeslandBayern

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