Repräsentatives Wohnhaus mit Denkmalschutz in der Bult
Hannover(Bult)
Preis:1.290.000 €
€/m²:4495 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:13
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer13
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
45660 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30173 Hannover(Bult)
- BundeslandNiedersachsen
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