Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Augustin(Buisdorf) beträgt 480.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Rosengarten 18, 53757 Sankt Augustin(Buisdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hier beginnt Ihr Feierabend mit Blick in den Garten

Im Rosengarten 18, 53757 Sankt Augustin(Buisdorf)

Preis:480.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2025 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche885 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1957
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

24516 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Rosengarten 18
PLZ / Ort53757 Sankt Augustin(Buisdorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

530.000 €

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